Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Şehir Yeri Mevkii, 1001 Ada, 11 Parsel, A/2/-/4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Konumu ve Çevre Özellikleri: İcra konusu taşınmaz Devlet Bahçeli Bulvarı'na 50 mt, Valide Ayşe Sultan Caddesi'ne 55 mt, Elbistan Adliyesi'ne 1000 mt, Şeker Ortaokulu'na 920 mt, Pınarbaşı mesire alanına 1500 mt mesafede yer almaktadır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu yapı betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. İlk yapı ruhsatı 05.11.2015 tarih ve 200 yevmiye no ile alınmıştır. İcra konusu taşınmaz, binanın 2. normal katındadır. Bina girişine göre önde soldadır. Taşınmaz, 1 salon, 4 oda, 1 mutfak, 2 banyo, wc, Ib., antre, hol ve 4 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle zemin kaplamaları, kapı ve pencereleri, mutfak dolapları, armatür ve vitrifiyeleri, radyatörleri sökülmüş durumdadır. Seramik ve fayansları kırıktır. Duvarlarında deprem kaynaklı hasarlar mevcuttur. Söz konusu eksikler taşınmazın %30'una tekabül etmektedir. Mimari projesinden farklı olarak, oturma odasına açık çıkma yapılarak 1 balkon, salonun bitişiğindeki boşluğa açık çıkma yapılarak 1 balkon, yatak odasının bitişiğindeki boşluğa açık çıkma yapılarak 1 oda yapılmış, soje hâline getirilmiştir. Ayrıca pano odasının bir kısmı hole, bir kısmı banyoya katılmıştır. Taşınmazın net alanı 149 m2, brüt alanı 171 m2'dir. Her ne kadar dosya içerisinde güçlendirme ile ilgili herhangi bir bilgi bulunmamakta ve hasar tespit portalında yapı orta hasarlı olarak görünüyor olsa da, binanın güçlendirme işleminin yapılmış olduğu görülmüştür. Güçlendirme işleminin onay aşamasında olduğu kanaatiyle değerlendirme yapılmıştır. Kahramanmaraş Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün Hasar Tespit Portalı'ndan yaptığımız incelemelere göre icra konusu taşınmazın hasar durumu orta hasarlı, Güçlendirme/Mahkeme Sonucu da yine ORTA HASARLI olarak tespit edilmiştir.