1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, LEYLEK SIRTI Mevkii, 1858 Ada, 5 Parsel, 6. KAT,22 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz,CUMHURİYET Mah. 7002, Sok. No:10 / 22 ELBİSTAN / KAHRAMANMARAŞ posta adresinde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina Hz.Ali Camisine ~385m, Adliye Binasına ~1.200 m mesafede yer almaktadır. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım caddeler üzerinden özel halk otobüsleri ile sağlanabilmektedir. Ana gayrimenkul 1.508,59 m2 yüz ölçümüne sahip Arsa vasıflı taşınmaz parseli üzerinde tek blok yer almaktadır. Taşınmazın yer aldıgı ana gayrimenkul Z + 7 N.K seklinde projelendirilip inşa edilmiştir. Zemin katta; otopark, sığınak, kazan dairesi, pano odası, yangın odası ve bina girişi, 7 normal katların hepsinde 4 er adet mesken olmak üzere binada toplam 28 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi kuzey istikamet zemin kattan cam bölmeli alüminyum doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Bina giriş kat sahanlığı ve merdivenler mermer döşeme, merdiven korkulukları alüminyum profildir. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Isınma bireysel sistme doğalgaz kalorifer sistemi ile saglanmaktadır. Konu 22 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 6. normal katında, bina girişine göre sağ ön-yan, asansör ile çıktığımızda sol yan cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre ~112 m2 kullanım alanına sahiptir. Antre-hol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 2 banyo + 1 wc + 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Tasınmaz projesine uygundur. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC-ısıcamlıdır. Tüm hacimlerde zeminler laminat parke, salon ve odalarda duvarlar saten boyadır. Mutfak, banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde ayaklı lavabo, klozet ve duşa kabin bulunmaktadır. Mutfakta mdf dolaplar ve mermer tezgâh mevcuttur. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 4.11.2016 tarih onaylı mimari projesi incelenmiştir. Yeni Yapı Ruhsatı: Elbistan Belediyesinde yapılan incelemelerde 28.10.2015 tarih 164 sayılı Yapı Ruhsatı; Yapı Sınıfı / Grubu: 4A, Toplam İnşaat Alanı:3971 m2, Yol Altı Kat Adedi: 0, Yol Üstü Kat Adedi: 8, Toplam Kat Adedi:8, H:24,50 m.Hasar Kaydı : Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikligi Bakanlığı **Hasar Tespit Sorgulama ve İtiraz İşlemleri** bölümünde taşınmazın bulunduğu Elbistan ilçesinde taşınmazın konumlu olduğu CUMHURİYET Mah. 7002, Sok. No:10 / 22 ELBİSTAN / KAHRAMANMARAŞ kapı numarası ile yapılan sorgulamada CUYJP kodu ile durum bilgisi AZ HASARLI olarak görülmektedir. Adresi : Cumhuriyet Mah.,7002 Sok.,No:10/22, 1858 Ada,5 Parsel,6. Kat,22 Numaralı Bağımsız Bölüm Elbistan / KAHRAMANMARAŞ Yüzölçümü : 1.508,59 m2 Arsa Payı : 1/28 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 

SATIŞ İLANI EKTEDİR