1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, ÇİÇEK Mahalle/Köy, Kurtokları Mevkii, 133 Ada, 13 Parsel taşınmaz niteliği tarladır. Arsasının yüzölçümü 3.107,38 m'dir. İcra konusu taşınmaz Çiçek Mahallesi sınırlarında yer almaktadır. Bölgede alt ve orta gelir grubu ailelerce konut kullanımı yaygındır. Taşınmazın etrafında konutlar ve boş araziler mevcuttur. Bölgede alt ve üst yapı çalışmaları tamamlanmamıştır. Köy yerleşik alanı içerisindedir. Taşınmazın resmi yolu bulunmamakta olup, 133 ada 12 parsel içerisinde bulunan gayrı resmi yoldan geçilmektedir. Çiçek İlkokulu'na 170 mt, Şehit Piyade Mehmet Akkan Parkı'na 160 mt, Elbistan ilçe merkezine kuşuçuşu yaklaşık 3 km uzaklıktadır. İcra konusu taşınmazın üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır. 1. Yapı konut olarak, 2. Yapı ahır olarak kullanılmaktadır. Konut olarak kullanılmakta olan betonarme olarak inşa edilmiştir. Tek katlıdır. Dış duvarları sıvalı boyalıdır. Çatısı bulunmaktadır. Giriş kapısı demir doğramadır. İç duvarları sıvalı boyalıdır. Zeminleri parke ve seramik kaplamadır. İç kapıları ahşap doğrama, pencereleri PVC doğramadır. Soba ile ısınmaktadır. Yaklaşık brüt 93 m2, net yaklaşık 79 m2 oturum alanına sahiptir. Yapı, yaklaşık 21-30 yıllıktır. Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2026 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ'e göre 2/C yapı sınıfında inşa edilmiştir. Ahır olarak kullanılmakta olan yapı yığma yapıdır. Yapının dışı kısmen sıvasız boyasız, kısmen sıvalı boyasızdır. Pencereleri ahşap doğramadır. Zemininde kaplama yoktur. Çatısı vardır. Günümüz modern şartlarına göre yaklaşık %30 eksiği vardır. Yaklaşık brüt 128 m2, net yaklaşık 105 m2 oturum alanına sahiptir. Yapı, yaklaşık 16-20 yıllıktır. Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2026 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ'e göre 2/A yapı sınıfında inşa edilmiştir. Her iki yapının da yapı ruhsatı bulunmamaktadır. İcra konusu taşınmazın hasar durumu Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hasar tespit portalında AZ HASARLI olarak görünmektedir. Taşınmaz topoğrafik yapı olarak düz, killi-tınlı, taşsız toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz tapu kaydında kargir ev ve tarla vasfında olup; bölgenin iklim şartlarına göre arpa, buğday, nohut, mercimek v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği kuru tarım arazisidir. 

Satış İlanı Ektedir