1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, KÖSEİLYAS Mahalle/Köy, KURNACIK Mevkii, 143 Ada, 2 Parsel, C 1 BLOK ZEMİN KAT 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu taşınmazın 08/06/2023 Tarihli bilirkişi raporuna göre özellikleri; Ana taşınmaz betonarme tarzda yapılmıştır.Bodrum+zemin+2 normal kat olmak üzere 4 katlıdır. Kıymet takdirine konu olan bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmakta olup C1 blok Zemin kattadır(Giriş katın üstü). Bağımsız bölümün içi kiracının müsaade etmemesi nedeniyle sadece giriş kapısından bakılarak görüldü ve projesi temin edilerek incelendi.Projesine göre mesken alanı 131.75 m2 net, teras alanıda dahil olmak üzere yaklaşık 153.43 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz 3 yatak odası + salon + mutfak +ebeveyn banyosu ile birlikte 2 banyo ve 2WC + antre +hol +ardiye+ teras hacimlerinden ibarettir.Pencereler PVC, dış kapı çelik olup iç kapılar ahşaptır. Duvarlar saten boyalı, Islak alanlar seramik kaplı, kuru zeminler laminat parkedir. Banyoda duşakabin ve klozet mevcut, duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı ve dolapları mevcut olup kullanılır vaziyettedir. Isınma doğalgaz ile , merkezi sistemli, pay ölçerli ve zeminden ısıtmalı şekildedir. Bağımsız bölümün merkezi klima sistemi vardır. Tavanlar kısmen asma tavanlıdır.Güney yönüne cephelidir.Belediyenin her türlü hizmetinden faydalanmakta olup yeni bir binadır. Asansör mevcuttur.Sitenin açık ve kapalı otoparkı, havuzu, saunası, sosyal tesisleri mevcuttur.Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Adresi : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi Köseilyas Mahallesi Cemal Sokak Ağaoğlu- Ekşioğlu Aqua Cityle Sitesi C1 Blok,Zemin Kat No:6 Süleymanpaşa/Tekirdağ Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 43.796,80 m2 Arsa Payı : 31545/4379680 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planlanında Ayrık nizam 2 kat.Taks :0.20,Kaks:0.40 konut yapı fonksiyonunda kaldığı ifade edilmiştir. Kıymeti : 8.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 24/11/2016 tarih ve 27936 yevmiye ile eklenti olarak Garaj, 6.otopark şerhi vardır, Tapu kaydındaki gibidir. --------------------------------------------------------------------------------------